Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Feldberg-Schluchsee

14. punktuelle Änderung Bereich "Nahwärmezentrale" Gemeinde Schluchsee - Ortsteil Schluchsee

- Änderungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB -

Der Gemeinsame Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft Feldberg-Schluchsee hat in öffentlicher Sitzung am 14. November 2017 gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die 14. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes der Verwaltungsgemeinschaft Feldberg-Schluchsee beschlossen. Gleichzeitig wurde beschlossen, eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Für den Planbereich ist das Plankonzept vom 14.11.2017 maßgebend.

Der Änderungsbereich liegt im Ortsteil Schluchsee der Gemeinde Schluchsee am Ortsende Richtung Dresselbach/Bonndorf, in direkter Nachbarschaft zum Sportplatz Schluchsee. Östlich des Plangebiets liegt die Kreisstraße in Richtung Bonndorf und

Die Lage und Abgrenzung ist nebenan im Kartenausschnitt dargestellt.

Ziele und Zwecke der Planung

Am nördlichen Ortsrand von Schluchsee befindet sich die Sportanlage mit Sportheim und Wanderparkplatz. Die Firma Solarcomplex beabsichtigt den Aufbau eines Nahwärmenetzes in Schluchsee und hierfür den Bau einer Heizzentrale und eines Solarthermie-Kollektorfelds im Nordosten des Siedlungsbereichs. Ergänzt wird dieses Projekt durch weitere Standorte, die jedoch nicht Gegenstand dieser Flächennutzungsplanänderung sind.

Es ist notwendig, für die Errichtung der Heizzentrale und des Solarthermie-Kollektorfelds einen Bebauungsplan aufzustellen. Der von der Änderung betroffene Bereich ist im rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Feldberg-Schluchsee als Fläche für Forstwirtschaft und als Grünfläche mit der Nutzung „Sportplatz“ dargestellt. Der Bebauungsplan ist daher nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt, sodass der Flächennutzungsplan parallel für den projektierten Standort und eine zukünftige Erweiterungsoption geändert wird.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Die Planunterlage mit Begründung zur frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB mit Darstellung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung (14. pkt. Änderung des Flächennutzungsplanes) findet in Form einer gleichzeitigen Planauflage beim 

Bürgermeisteramt Schluchsee, Foyer Rathaus Obergeschoss,

Fischbacher Straße 7, 79859 Schluchsee

sowie gleichzeitig beim

Bürgermeisteramt Feldberg (Schwarzwald), Rathaus, Foyer und Zimmer 1.2

Kirchgasse 1, 79868 Feldberg (Schwarzwald)

in der Zeit vom 15. Dezember 2017 bis 19. Januar 2018, je einschließlich,

statt. Dabei wird Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung gegeben. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Schluchsee, den 30.11.2017

Jürgen Kaiser

Verbandsvorsitzender

Flächennutzungsplan Textteil - Begründung

2017-11-14 FNP_Textteil.pdf 1,24 MB