Öffentliche Bekanntmachung

Aufstellungsbeschluss und frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zum
Vorentwurf des Bebauungsplans und die örtlichen Bauvorschriften
„Sommerseite / Draiberg“

Der Gemeinderat der Gemeinde „Schluchsee“ hat am 13.07.2021 in öffentlicher Sitzung den Vorentwurf des Bebauungsplanes „Sommerseite / Draiberg“ und den Vorentwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Ziele und Zwecke der Planung

Der Ortsteil Blasiwald der Gemeinde Schluchsee ist im Gemeindegebiet südwestlich des Schluchsees gelegen und überwiegend durch Wohnnutzung und historisch gewachsene dörfliche Strukturen geprägt. Entlang der Straße „Sommerseite“ besteht bereits Bebauung. Im südwestlichen Bereich des Ortsteils befindet sich entlang der Straße eine Fläche, die bisher unbebaut ist und für die nun ein Bebauungsplan entwickelt werden soll. 

Konkrete Bauinteressen ortsansässiger Bürger sind bereits im Vorfeld an die Gemeinde herangetragen worden. Es liegen Planungen für die Grundstücke mit den Flst. Nrn. 336/6 und 336/17 vor. Der Bereich ist heute dem Außenbereich gemäß § 35 BauGB zuzuordnen. Um Planungsrecht zu schaffen ist daher die Aufstellung eines Bebauungsplans notwendig.

Der Planbereich wird begrenzt

  • im Norden von der Straße „Sommerseite“ sowie dahinter liegender einzeiliger Bebauung,
  • im Osten von einzeiliger Bebauung auf der südlichen Seite der Straße „Sommerseite“,
  • im Süden von Wald,
  • im Westen von Grünflächen mit Baumbestand.

Der Planbereich ist im folgenden Kartenausschnitt dargestellt:

Öffentliche Bekanntmachung Sommerseite Draiberg

Der Vorentwurf des Bebauungsplans sowie der zugehörigen örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung und dem Vorentwurf des Umweltberichts vom

27.08. bis einschließlich 01.10.2021 (Auslegungsfrist)

beim Bauamt im Rathaus Foyer der Gemeinde Schluchsee, Fischbacher Straße 7, 79859 Schluchsee, während der üblichen Dienststunden öffentlich ausgelegt. Aufgrund der aktuellen Entwicklung der Corona-Pandemie möchten wir Sie um Beachtung der Verordnung der Landesregierung über infektionsschützende Maßnahmen gegen die Ausbreitung des Virus SARS-Cov-2 (Corona-Verordnung – CoronaVO) bitten. Wir bitten Sie, die hierzu im Rathaus ausgehängten Hinweise bezüglich der gebotenen Hygienemaßnahmen zu beachten und diese während der Einsichtnahme einzuhalten.

Alle Unterlagen können auch auf der Homepage der Gemeinde unter www.gemeinde-schluchsee.de/Oeffentliche-Bekanntmachung eingesehen werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass die im Rathaus ausgelegten Unterlagen identisch sind mit den im Internet veröffentlichten.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen bei der Verwaltung der Gemeinde in Schluchsee, Fischbacher Straße 7, 79859 Schluchsee abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

Schluchsee, den 09.08.2021

Jürgen Kaiser

Bürgermeister

Bebauungsplan Sommerseite Draiberg

2 21-07-27 Plan BPL Sommerseite Draiberg (21-07-13).pdf 914,32 kB

Bebauungsvorschriften Sommerseite Draiberg

3 21-07-27 Bebauungsvorschriften (21-07-13).pdf 130,60 kB

Begründung Sommerseite Draiberg

4 21-07-27 Begründung (21-07-13).pdf 690,95 kB

Umweltbericht Sommerseite Draiberg

5 Schluchsee_Sommerseite_Draiberg_UB_Fruehzeitige_210713.pdf 3,27 MB